빌라 시세확인 사이트

구분	사이트	정보
정비구역	정보몽땅	정비사업, 재개발, 재건축
시세파악	네이버부동산	가장 많은 매정보
	호갱노노	주민들의 실거주 이야기
	리치고	여러가지의 시세와 주변 환경등 정보
	아실	아실은 매매등 계약된 정보 및 다양한 분석자료
	디스코	디스코는 빌라 시세에 가장 적합
노후도	부동산블래닛	노후도 탐색 기능
아파트 통계	부동산지인	수요 / 입지 조사
	KB부동산데이터 허브	동산 통계
실거래가	국토교통부실거래	아파트, 다가구, 다세대등 실거래 조회
부동산 뉴스	코리아닥스	부동산 정책정보 확인
소상공인	소상공인마당	소강공인 매츨등 확인

■ 네이버부동산(https://land.naver.com/)

▶가장 대중적인 부동산 시세확인가능(집주인이 원하는 가격으로 올리는경우가 많음)
※ 네이버부동산 경매로 확인시 한달 3건의 무료자료를 받아볼수있고(옥션원과 연계), 최근 2주간 일별 조회 동향도 가능.

■ 리치고(https://m.richgo.ai/pc)

▶ 여러가지의 시세와 주변 환경등을 잘보여준다.

■ 아실(아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실 (asil.kr))

▶ 아실은 매매등 계약된 정보 및 다양한 분석자료를 찾아볼수있는 대표적인 부동산 사이트입니다.

■ 디스코(https://www.disco.re/)

▶ 연식/평수/대지지분/주구조가 비슷한 물건을 찾아 평단가로 정리
▶ 같은블럭 안에서 비슷한 물건 찾아보기
▶ 디스코는 빌라 시세에 가장 적합함.
※장점은 로드뷰가 가능

■ 부동산블래닛(https://blog.naver.com/bdschamp)

▶부동산 노후도가 잘 나타남.

■ 소상공인마당(https://sg.sbiz.or.kr/godo/index.sg#)

▶부동산 매입시 유동인구, 상권 매출, 업소 등록 수량으로 그지역의 분위기및 어떤 업종들이 많은 지역이지 확인가

■ 국토부 실거래(https://rt.molit.go.kr/)

->연식/평수/대지지분/주구조가 비슷한 물건을 찾아 평단가로 정리
->같은블럭 안에서 비슷한 물건 찾아보기
※주의사항
->대형평형 평단가보다 소형평형 단가가 높을수 있다.
->면적 이외의 요소에도 다를수 있다.
->세대수, 주구조등...연와조(빨간벽돌집), 조적조, 철근콘크리트 형태의 빌라
->조작된 거래인지 의심(업거래, 다운거래, 자전거래..)
->재개발 재건축 이슈가 있는지 용도 비교

 

■ 안심전세앱 활용법

->안신전세 앱은 그동안 시세 파악이 어려웠던 연립주택등의 시세 정보를 제공해 전세사기를 방지하는 목적으로 출시